El ayuntamiento pagará 600.000 euros más por la expropiación de un solar
La superficie se encuentra cerca del museo fallero y el Jurado Provincial valoró la mitad de metros mientras que el TSJ le condena a abonar 352.10
El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ha obligado al Ayuntamiento de Valencia a pagar 600.000 euros más por la expropiación de un solar próximo al museo fallero sobre el que valoró la mitad de metros. Se reconoce el derecho de los expropiados a recibir 897.580,74 euros por la finca.
La familia solicitó en 2007 la expropiación de los terrenos de su propiedad en una extensión de 351.20 m2. Se acordó la continuación del expediente de apropiación sobre los 170.37 m2 ya reconocidos por el consistorio valenciano. La familia acudió a esta jurisdicción civil y consiguió e 2013 que se reconociera su titularidad por 180.83 m2 de dos fincas registrales, cuya superficie total ascendía a 351.20 m2.
La primero que indica el tribunal es que la pretensión de la familia debe ser asumida puesto que el retraso en la valoración del solar es consecuencia de la acción de la Administración, quien obstaculizó la tramitación del expediente. El TSJCV entiende que la superficie expropiada son los 351.2 m2 y nos los 170.37m2 fijados por l jurado.
Se basa en una prueba pericial
Para fijar el precio final, el tribunal se basa en una pericial de un arquitecto propuesto por los demandantes y que concluyen un valor de los 351.20 m2 en el 2007 de 854.362,61 euros, sin incluir el cinco por ciento de afección. El tribunal considera que la demanda de la familia debe ser estimada parcialmente, fijando un justiprecio en 854.362,61 euros más el 5% de la afección, lo que hace un total de 897.580,74 euros por el solar en cuestión.
Ref.: Levante 02.02.2015